Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh » Bạn đọc » Sự thật vườn rau Lộc Hưng!

(Bạn đọc) - Mấy ngày nay, dư luận xôn xao về việc các công trình xây dựng trái  phép trên khu đất vườn rau Lộc Hưng bị tháo dỡ. Hàng loạt các báo đài hải ngoại như RFA, VOA… như rồ máy hết tần suất rêu rao rằng “chính quyền cướp đất của dân” rồi “công an đánh dân”; “chính quyền kéo đến ùn ùn như quân nguyên”… khiến dân tình được phen nhốn nhào. Rốt cuộc thì ai đúng ai sai và quan trọng nguồn gốc khu đất này như thế nào? 

Nguồn gốc khu đất

Trước năm 1975, khu đất này do Nha Giám đốc Viễn thông chế độ cũ quản lý và sử dụng làm đài ăng-ten. Sau năm 1975, nhà nước quản lý theo Quyết định số 111/CP ngày 14-4-1977 của Hội đồng Chính phủ và do Trung tâm Viễn thông 3 tiếp quản để làm đài phát tín. Ngày 12-10-1991, Ban Quản lý ruộng đất TP ban hành Quyết định số 07/QĐ-ĐĐ công nhận quyền sử dụng đất và khu nhà điều hành cho Bưu điện TP.

Ngày 25-4-2008, UBND TP ban hành Quyết định số 1824/QĐ-UBND thu hồi đất giao cho UBND quận Tân Bình để thực hiện dự án công trình công cộng và chung cư cao tầng phục vụ chương trình tái định cư của TP và quận. Sau đó, trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch và theo đề nghị của UBND quận Tân Bình, ngày 10-1-2013, Văn phòng UBND TP ban hành thông báo truyền đạt ý kiến kết luận của chủ tịch UBND TP về việc chấp thuận cho UBND quận Tân Bình lập dự án đầu tư xây dựng cụm trường học đạt chuẩn quốc gia (Trường Mầm non Sơn Ca, Trường Tiểu học Hùng Vương, Trường THCS Mạc Đĩnh Chi và hạ tầng giao thông khu vực cụm trường học – đường và công viên cây xanh).

Ngày 5-8-2013, UBND TP đã ban hành Quyết định số 4204/QĐ-UBND về điều chỉnh Quyết định số 1824/QĐ-UBND ngày 25-4-2008 của UBND TP, thu hồi đất 4,9 ha giao cho UBND quận Tân Bình để tổ chức thực hiện việc hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư dự án xây dựng trường học. Tiếp đó, ngày 17-3-2014, UBND TP ban hành Quyết định số 1213/QĐ-UBND về phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỉ lệ 1/2.000 khu dân cư phường 6 (khu công trình công cộng phường 6). Ngày 15-5-2014, UBND quận Tân Bình ban hành Quyết định số 423/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 khu trường học công lập theo tiêu chuẩn quốc gia tại khu đất này.

Ngày 11-6-2015, UBND TP có công văn cho phép UBND quận Tân Bình tiếp tục thực hiện thu hồi đất để triển khai dự án. Kế hoạch sử dụng đất của dự án được HĐND TP thông qua vào ngày 7-12-2017 và UBND TP phê duyệt tại Nghị quyết số 394/QĐ-UBND ngày 29-1-2018.

Như vậy, đây rõ ràng là đất công, không thuộc cá nhân hay hộ gia đình nào bị cưỡng chế những ngày vừa qua.

Cưỡng chế những công trình xây dựng trái phép tại khu vườn rau Lộc Hưng. Nơi đây sẽ xây dựng trường mầm non (phục vụ 700 trẻ), trường tiểu học (phục vụ 1.500 học sinh), trường trung học cơ sở (phục vụ hơn 2.020 học sinh) và công viên rộng khoảng 10.000m2.

Cưỡng chế những công trình xây dựng trái phép tại khu vườn rau Lộc Hưng để xây dựng trường mầm non (phục vụ 700 trẻ), trường tiểu học (phục vụ 1.500 học sinh), trường trung học cơ sở (phục vụ hơn 2.020 học sinh) và công viên rộng khoảng 10.000m2.

Cưỡng chế thu hồi đất hay tháo dỡ công trình xây dựng trái phép?

Lãnh đạo UBND Q.Tân Bình cho biết, đây là việc cưỡng chế tháo dỡ những ngôi nhà xây dựng không phép chứ không phải thu hồi đất. Hiện nay, quận chưa thu hồi đất nên những người dân có kê khai sử dụng đất nông nghiệp ở khu vực này vẫn có thể ra vào, sử dụng. Dự án đang được hoàn tất những thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai thực hiện. Nhà nước sẽ hỗ trợ theo chính sách đất nông nghiệp đối với các hộ dân có quá trình canh tác trên đất.

Như vậy rõ ràng không có tình trạng “chính quyền cướp đất của dân” như một số thông tin bịa đặt, xuyên tạc nêu.

UBND quận Tân Bình cho biết trong thời gian đang triển khai các thủ tục pháp lý cần thiết để thực hiện dự án thì một số hộ dân canh tác rau tại khu đất trên đã tiến hành xây nhà không phép để ở, cho thuê, kinh doanh quán ăn, cà phê… Tính đến nay đã có 110 trường hợp vi phạm ở khu đất vườn rau Tân Bình. Các trường hợp vi phạm xây dựng này diễn ra từ nhiều năm, nhiều nhất là trong giai đoạn 2015-2018. Thời gian gần đây, ngoài việc xây dựng trái phép xảy ra số lượng nhiều, còn xảy ra tình trạng mua bán nhà bằng giấy tay, mua đi bán lại, sang nhượng đất đai trái phép. Mặc dù UBND quận đã công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhưng người dân thấy giá đất rẻ, thiếu thông tin nên việc mua bán vẫn xảy ra. Những hành vi này đã gây khó khăn cho địa phương trong việc triển khai thực hiện dự án và phát sinh nhiều hệ lụy như lừa đảo mua bán nhà, đất trái phép, tự ý câu mắc điện gây mất an toàn điện, kinh doanh không bảo đảm an toàn vệ sinh thực phẩm, thường xuyên xảy ra các tệ nạn xã hội…

Như vậy, việc tổ chức cưỡng chế đối với các trường hợp hộ dân không hợp tác là cần thiết và đúng pháp luật nhằm chấm dứt tình trạng xây dựng không phép, đồng thời chấm dứt những hệ lụy lừa đảo mua bán nhà, đất trái phép mà nạn nhân ở đây chính là người dân.

Việc tiến hành cưỡng chế có đúng quy trình không?

UBND Q.Tân Bình khẳng định quận thực hiện đầy đủ các thủ tục, quy trình như lập biên bản, ban hành quyết định, thông báo, niêm yết… trước khi cưỡng chế. Tuy nhiên, khi cơ quan chức năng cưỡng chế vẫn có một số người dân không hợp tác, cản trở việc thi hành công vụ. Với những đối tượng quá khích, lực lượng chức năng có mời về trụ sở công an phường làm việc.

Như vậy, không có chuyện “thực hiện cưỡng chế không đúng quy trình, không thông báo cho người dân được biết” và cũng không có chuyện “công an đánh dân”.

49669499_301702533812040_9182130124496044032_n

Hãy nhìn ảnh google chụp từ 2012 và bây giờ xem đất khu vực vườn rau thay đổi nhiều như thế nào. Chỉ cần nhìn mắt thường cũng thấy rất nhiều ngôi nhà đã lấn chiếm khu vực đất công như thế nào.

Cách hành xử của chính quyền Q. Tân Bình ra sao đối với các hộ dân bị cưỡng chế?

Đối với những trường hợp người dân không kịp di dời đồ đạc trước ngày cưỡng chế (mà quận đã có thông báo trước đó), quận thuê xe tải và lực lượng bốc vác hỗ trợ di dời đến địa điểm người dân yêu cầu.

Về chỗ ở, nếu hộ dân nào không có nơi ở tạm trong thời điểm cưỡng chế, quận có chuẩn bị địa điểm là trung tâm văn hóa quận – có dọn dẹp, ngăn vách để đón người dân vào ở tạm, đồng thời hỗ trợ mỗi hộ 3 triệu đồng/tháng trong vòng 3 tháng để giúp người dân tìm kiếm nơi ở mới. Ngoài ra, quận cũng chỉ đạo các đoàn thể cùng giúp dân tìm kiếm nơi thuê nhà giá rẻ… Kết quả có 2 hộ dân vào trung tâm văn hóa ở tạm, được cán bộ quận hỗ trợ và đã tìm được nhà trọ. Có 3 hộ dân chọn ở khách sạn, hiện đã rời đi (không báo lại với quận).

Trường hợp đồ đạc người dân không kịp đưa ra, lực lượng chức năng của quận đã tập hợp, đóng gói lại, bảo quản, cất giữ và sẵn sàng trao trả lại cho người dân khi họ có nhu cầu.

Nói thêm về việc giải quyết quyền lợi cho người dân, lãnh đạo Q.Tân Bình cho biết khi thu hồi đất khu vườn rau để thực hiện dự án, người dân sẽ được hỗ trợ chứ không được bồi thường, vì khu vực này là đất công. Tuy nhiên, quận đang kiến nghị TP áp dụng mức hỗ trợ bằng với mức giá bồi thường để đảm bảo lợi ích cho người dân bị ảnh hưởng.

Như vậy nói như RFA, VOA và một số nhóm lợi dụng danh nghĩa “tôn giáo” rằng “chính quyền cướp đất” là hoàn toàn bịa đặt, bởi đã “cướp” thì hỗ trợ làm gì?

Khu vực đất công này sẽ dùng để làm gì?

Nói về tương lai của khu vườn rau, đại diện Q.Tân Bình cho hay theo quy hoạch, nơi đây sẽ là cụm trường học đạt chuẩn quốc gia với 3 trường học, cụm công trình công cộng, công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kết nối. Cụ thể có Trường mầm non Sơn Ca (diện tích 6.300m2, quy mô 20 phòng học, 1 trệt, 3 lầu, 700 học sinh); Trường tiểu học Hùng Vương (diện tích 9.400m2, quy mô 30 phòng học, hơn 1.000 học sinh); Trường THCS Mạc Đĩnh Chi (12.200m2, 45 phòng học, trên 2.000 học sinh). Ngoài ra còn có công viên khoảng 1ha và các đường giao thông. Đây là công trình trọng điểm, sau khi hoàn thành sẽ giúp địa phương mở rộng và phát triển mạng lưới giáo dục theo hướng hiện đại, đáp ứng nhu cầu học tập cho nhân dân phường 6 và một số phường lân cận.

Rõ ràng chính quyền nơi đây không sử dụng đất vào những công trình vô bổ, mục đích sử dụng của khu đất này chính là để lo cho tương lai con em bà nhân dân trên địa bàn. Đây là việc làm chính đáng, thiết thực. Chứ đâu có cắt đất, chia nền bán lô rồi đút túi chính quyền mà lũ kền kền phải ầm ĩ?

Tuấn Lê

Bài viết, video, hình ảnh đóng góp cho chuyên mục vui lòng gửi về [email protected]
Kết bạn với Phó Thủ tướng trên Facebook
Thích và chia sẻ bài này trên Facebook
Share on Link Hay! Share on Facebook! Tweet This!